Il progetto può essere suddiviso in 2 ambiti di intervento:

• recupero degli spazi facenti parte dell’ex Hotel Terme e della Sala Mescita, esclusi il locale e le competenze dell’Antica Fonte, tuttora di proprietà della San Pellegrino SpA
• costruzione di un nuovo corpo di fabbrica in corrispondenza dell’ex Hotel Milano, per cui è prevista la demolizione integrale

Il volume in oggetto dovrà accogliere tutte le attività “umide” (piscine e vasche) ed i relativi locali impianti, alcuni dei quali saranno collocati in uno spazio interrato ricavato nel piazzale antistante.

Il progetto del nuovo edificio prevede un corpo principale di 3 livelli su pianta rettangolare di circa 13x26 m che insiste sull’impronta dell’ex Hotel Milano, un’appendice monopiano di circa 425 mq, realizzata sulla copertura del fabbricato che ospita i laboratori della San Pellegrino, nell’impronta dell’esistente sala ristorante dell’Hotel, e le opere di sistemazione esterna connesse alle attività termali.

La distribuzione interna prevede il collegamento funzionale tra i fabbricati esistenti e quello di nuova costruzione, pertanto le quote degli impalcati risulteranno essere allineate, pur ricavando un giunto strutturale all’interfaccia tra i due edifici.